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大桥开通在即二手房价要涨? 业内:放低身段才是促进成交的利器

2018-11-15 09:45:24 | 来源:扬子晚报

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  南京长江大桥即将于下月底恢复通行,记者近日在一些微信群里看到,有业主打算在通车后将手中的二手房提价出售。

  位于桥北板块的一家大盘目前挂牌价为22000元-24000元/㎡左右,房主何先生向记者表示,等大桥一通车,他就立马将挂牌价涨1000元/㎡。“要不是大桥一直在维修,我早就要挂25000元/㎡以上了”,说起这套房子,何先生觉得这两年受了不少“罪”,由于小区距离大桥很近,他每天上班下班都要开车绕行隧道或是到泰山新村坐地铁,实在不太方便,正因为如此,他觉得自己的房子一直卖不上价。打算近期提价的桥北业主还有不少,目前在365淘房的二手房板块上,南京桥北的明发滨江新城小区整体均价为22000元-23000元/㎡,报价最高的26000元/㎡左右;旭日爱上城的房主报价在23000元-27000元/㎡之间,桥北的苏宁威尼斯水城、天润城的二手房报价相对偏低,普遍在20000元-21000元/㎡上下。

  我爱我家南京公司的一位资深人士认为,房主酝酿提价不仅是因为长江大桥恢复通车,周边新盘价格的提升也是业主提价的重要因素。“理想很丰满,现实却很骨感”,市场人士表示,眼下的楼市行情并不支撑桥北板块的房价进行大幅调整,而且在整个楼市进一步趋向理性的前提下,放低身段才是促进成交的利器。

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